满五一般是指一套房子从办理房产证的日期算起到某一天，已经是五年，但是存在可能不仅是一套房满五年、有可能是2套或2套以上，不是唯一性；而满五唯一是满五年切仅有一套房，具备唯一性。这两种情况在房屋持有人在房子交易时，使用的税率不一样，满五唯一可以享受税收优惠政策，可以免去个税和契税。

满五和满五唯一有什么区别 扩展

满五和满五唯一的区别是满五是这套房子居住或拥有已经超过五年了，但还有其他的住房。满五唯一是该房子居住或拥有已经超过五年了，而且是唯一的房子。